户型以一房型和单间公寓为主 厦门新出台市级公租房管理办法 户型和单扩大住房保障覆盖面

　　厦门网讯 （厦门晚报记者 汪燕妮）为进一步完善本市住房保障体系，户型和单扩大住房保障覆盖面，房型房管法近日，主厦太阳会管理网【Aurl:www.8233066.com】送888元市政府印发《厦门市级公共租赁住房管理办法》 ，门新自本月起施行，出台有效期至2028年10月31日。市级

　　《办法》适用于市级运营企业（市政府依法确定的公租
，不以营利为目的理办，主要承担社会责任，户型和单太阳会管理网【Aurl:www.8233066.com】送888元负责实施公共租赁住房建设、房型房管法运营和管理的主厦企业，以下简称“运营企业”）运营的门新市级公共租赁住房（运营企业以低于市场租金标准 ，向符合条件的出台住房困难群体提供的 ，以下简称“公共租赁住房”）的市级投资建设、租赁和使用管理。公租

　　出租户型 以一房型和单间公寓为主 

　　据悉
 ，公共租赁住房通过新建（含配建）、改建、收储（含收购或者租赁）、调整政策性住房等方式筹集房源。公共租赁住房以小户型 、基本装修、经济实用为原则 ，可以是成套住房 ，也可以是宿舍型住房。公共租赁住房在使用前进行统一装修，承租人（包括租赁对象
、单位）不得擅自进行二次装修 。

　　单间公寓30平方米左右，一房型45平方米左右，二房型60平方米左右，三房型70平方米左右
，以一房型和单间公寓为主。

　　租赁对象 三类人员可申请 

　　公共租赁住房的租赁对象有三类:（一）具有本市户籍的住房收入困难家庭；（二）未享受政府其他住房优惠政策且在厦无住房的各类人才；（三）在厦稳定就业的其他无住房职工，优先保障从事城市公共服务领域、特殊艰苦岗位等特定群体 。

　　其中 ，租赁给各类人才 、在厦稳定就业职工的公共租赁住房 ，由申请人所在单位或者所在单位的行业主管部门（含产业园区管委会 ，以下统称单位）集体申请
，批次租赁方案应当明确负责集体申请的单位。

　　租金优惠 优惠标准为市价30% 

　　《办法》指出，运营企业评估测算公共租赁住房市场租金标准时 ，应当按照本市保障性租赁住房租金评估机制 ，随机抽取不少于3家的房地产评估机构，由房地产评估机构对合理选取的标准间进行评估
，将评估结果按照算术平均值计算得出市场租金标准后执行。公共租赁住房市场租金标准每年评估测算一次，每年调整幅度原则上不超过5%。

　　另外，公共租赁住房实行租金优惠制度 ，租金优惠款一般为市场租金标准计取的租金金额的30% ，具体项目的租金优惠标准由运营企业在批次租赁方案中明确并公布
。

　　保障性住房政策咨询热线:968383，时间为（工作日）上午8:00-12:00  ，下午15:00-18:00（夏令时，6月至9月）或14:30-17:30（冬令时，10月至次年5月）。

　　【链接】 

　　申请公共租赁住房应当符合下列条件:

　　（一）本市户籍住房收入困难家庭申请条件:

　　1.申请人具有本市户籍。申请人已婚的，其配偶和未成年子女必须共同申请，不限户籍；申请人的父母、成年子女具有本市户籍的
，可以共同申请；

　　2.申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准；

　　3.申请家庭上年度收入符合规定的家庭年收入控制标准；

　　4.单身居民申请的，应当年满30周岁。

　　（二）各类人才申请条件:

　　1.在厦无住房；

　　2.申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同；

　　3.经市人才管理部门认定的高层次人才
、骨干人才，或者入选区级以上（含区级）各类人才计划 、人才工程、人才项目，或者经行业主管部门确认的各类人才；

　　4.未享受政府其他住房优惠政策；

　　5.符合具体批次的其他要求。

　　（三）在厦稳定就业的其他无住房职工申请条件:

　　1.在厦无住房；

　　2.申请人应当与单位签订1年以上（含1年）的劳动合同或者其他用工关系的合同 ，并在厦持续缴交社保；

　　3.符合具体批次的其他要求。